Právo na vaší straně

Bydlení: Lhůta na navrácení jistoty

13.6.2018

Kauce

Dobrý den, chtěla bych se vás zeptat na informace ohledně vrácení kauce bytu při ukončení nájemní smlouvy (společnost Residomo). Smlouva nám skončila 31.3.2018, byt jsme řádně předali, předávací protokol máme s uvedením, že nebyly na bytě žádné vady, jediné co nám chybí je vyúčtování za vodu a teplo u společnosti Residomo (bývalé rpg). Když jsme se dotazovali na vrácení kauce, bylo nám řečeno, že kauce nám bude navrácena až po vyúčtování výše uvedených služeb za rok, ve kterém jsme byt vraceli a tudíž kauce navrácena k 31.8.2019. Chci se zeptat, zda je normální a možné, abych čekala na vrácení kauce rok a půl od řádného odevzdání bytu? Předem děkuji za odpověď a přeji hezký den.

Dobrý den,

Občanský zákoník nově bohužel neupravuje, do kdy je pronajímatel povinen jistotu včetně úroků navrátit, nicméně lze vyjít z obecných ustanovení s tím, že by tak měl učinit neprodleně, nejpozději do 30 dnů ode dne skončení nájmu. Jistotu však může zadržet v případě, že by zde hrozilo, že by nájemce neuhradil zbylé náklady spojené s užíváním bytu, jež budou po skončení teprve vyúčtovány. Pokud však takovéto podezření nepanuje, měl by postupovat dle výše popsaného.

S pozdravem

Vaše nároky.cz

Zpět do Bydlení