Právo na vaší straně

Bydlení: Soused chce zpět svoji část chaty

13.6.2018

Vlastnické právo

Dobrý den, vlastníme polovinu dvojchaty s přilehlým pozemkem. U chaty máme postavenou kůlnu, která částečně zasahuje na sousedův pozemek (cca 1,5x1,5 metru). Tato kůlna byla postavena před 38 lety po ústní dohodě s předchozím majitelem pozemku. Jak řešit problém s novým majitelem, který chce svoji část zpět? Děkuji

Dobrý den,

V tomto případě je třeba nejdříve zjistit, v jakém stavu se kůlna nachází (tzn. zda je postavena jako trvalá stavba se základy a řádně zapsána v katastru, nebo se jedná o dočasnou stavbu, nebo stavbu bez povolení). V případě, že by se jednalo o trvalou stavbu, lze využít institut přestavku, kdy lze „vyvlastnit“ pozemek, na němž se stavba zasahující do pozemku souseda nachází, a to za obvyklou náhradu (tato by byla už však promlčena vzhledem k původnímu majiteli). Pokud by však šlo o dočasnou stavbu, bylo by nejlepší se se sousedem dohodnout.

S pozdravem

Vaše nároky.cz

Zpět do Bydlení