Právo na vaší straně

Bydlení: Vrácení kauce i přes možný budoucí dluh

22.6.2018

Vrácení kauce

Dobrý den,zajímá mne jestli je možné podržet si nájemníkovu kauci po dobu zhruba půl roku, i když už v bytě nebydlí. Nájemkyně je nespolehlivá, nestará se o společné prostory, nájemné neposílá na účet, ale pravidělně ho nosí osobně a zhruba o týden pozdě i když ví, že k k tomuto máme výhrady. Zálohy máme pro stejný počet osob nastaveny tak, že nám vždy vraceli. Tentokrát má paní nedoplatek bez mála 7.000,- k 31.12.18. Vzhledem ke všem okolnostem a tomu, že nám vyučtování ze schránky vzala a museli jsme si vyřídit doručení opisu, chceme s ní ukončit nájemní smlouvu.Ale je jasné, že další vyúčtování v roce19, za rok 18, kdy už v bytě nebude bydlet, bude opět záporné a peníze z ní těžko dostaneme. Jde tedy sepsat nějakou formu dohody a zastavení kauce do doby dalšího vyúčtování a následného vyrovnání stran? Děkuji moc Hrabovská

Dobrý den,

kauce by dle zákona měla být vrácena bez zbytečného odkladu, nejpozději však do jednoho měsíce od skončení nájmu. Z kauce však může majitel nemovitosti odečíst to, co mu nájemník dluží. Podobný dotaz (akorát pro druhou stranu), byl již jednou zpracován zde https://www.vasenaroky.cz/poradna/majitelka-odmita-vratit-kauci?t=vraceni-kauce

S pozdravem Vaše nároky.cz

Zpět do Bydlení